• 2 pièces
  • 34 m²
  • 1 Salle d'eau
Découvrez ce bien au potentiel exceptionnel, situé dans le quartier le plus recherché de Beauchamp : le quartier de la Chasse.

À une adresse rare et historique, sur le célèbre rond-point de la Chasse, ce terrain de 291m² représente une opportunité d'investissement unique. Saviez-vous que ce rond-point est le seul en France où des maisons sont implantées ? Un véritable témoignage de l'histoire locale, ce lieu offre un cadre de vie aussi original qu'atypique.

Ce bien se prête à de multiples projets. Pour les primo-accédants, une réhabilitation complète pourrait transformer cette maison en un cocon familial, tout proche du centre-ville, des écoles et de la gare, accessibles en seulement 12 minutes à pied. Les investisseurs, quant à eux, y verront une occasion idéale de développer un projet locatif dans un secteur à forte demande.

Pour ceux qui rêvent d'une construction sur-mesure, ce terrain offre aussi la possibilité de démolir l'existant pour faire place à une nouvelle demeure. Vous pourrez ainsi concrétiser votre vision d'un habitat moderne, au coeur d'un quartier paisible et prisé.

Ne passez pas à côté de cette occasion rare de façonner un projet immobilier à votre image, dans un cadre privilégié où l'histoire et le potentiel se rencontrent.

Les visites seront qualifiées et nécessiteront que vous ayez dans un premier temps découvert ce bien via la visite virtuelle que L'AGENCE a réalisée.
Nous devrons également avoir échangé sur l'état d'avancement de votre projet et des démarches bancaires que vous avez déjà entreprises.
Vous bénéficierez en outre des conseils de notre courtier en prêts immobiliers, qui sera certainement votre meilleur allié dans ce projet.
** €210 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Une Opportunité Unique au Coeur du Quartier de la Chasse à Beauchamp 1/16
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95250
  • Ville
    BEAUCHAMP
  • Secteur
    LA CHASSE
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    755 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    34.312 m2
  • Surface terrain
    291 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    A réhabiliter

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/08/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Estelle GAUNA
Estelle GAUNA
Gérant
L'AGENCE
L'AGENCE
7 bis avenue Anatole France, 95250 Beauchamp
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'AGENCE Tout simplement pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'AGENCE Tout simplement lagence95250@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AGENCE | Raison sociale : STARMOON | Adresse siège social : 7 bis avenue Anatole France - 95250 Beauchamp | Siret : 88344237800013 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR26883442378 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : contrat d’assurance n° 011299877 |
Carte T : CPI 95012020 000 045 281 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
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