• 7 pièces
  • 179 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Propriété unique idéalement située au coeur de Taverny (95150), à quelques pas seulement de la gare ligne H et du centre-ville.

Édifiée sur une généreuse parcelle de 506m², cette demeure familiale se distingue par ses volumes impressionnants et son agencement pensé pour le confort de toute la famille.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui s'ouvre sur un séjour/salle à manger baigné de lumière, traversant de part en part. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie lumineux, tandis que la cuisine, pleine de charme, est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. De grandes baies vitrées vous mènent directement à une terrasse ensoleillée et aux espaces verts de l'arrière de la propriété, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée comprend également une lingerie pratique, un WC, ainsi qu'un accès direct au garage de 26m², idéal pour le stationnement ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage, un beau palier dessert quatre chambres spacieuses, allant de 11 à 24m², chacune offrant un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bains, une salle de douche et un second WC viennent compléter cet étage, assurant confort et intimité à chaque membre du foyer.

Cette propriété, entretenue avec soin, ne nécessite que peu de travaux, permettant ainsi à ses futurs occupants de s'y installer rapidement et de profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié.

Une demeure où l'espace et la lumière s'unissent pour offrir un confort de vie exceptionnel, dans un emplacement recherché au coeur de Taverny.

Les visites seront qualifiées et nécessiteront que vous ayez dans un premier temps découvert ce bien via la visite virtuelle que L'AGENCE a réalisée.
Nous devrons également avoir échangé sur l'état d'avancement de votre projet et des démarches bancaires que vous avez déjà entreprises.
Vous bénéficierez en outre des conseils de notre courtier en prêts immobiliers, qui sera certainement votre meilleur allié dans ce projet.
**Honoraires à la charge du vendeur
Lumière et Espace, Havre Familial au Coeur de Taverny 1/18
Lumière et Espace, Havre Familial au Coeur de Taverny 2/18
Lumière et Espace, Havre Familial au Coeur de Taverny 3/18
Lumière et Espace, Havre Familial au Coeur de Taverny 4/18
Lumière et Espace, Havre Familial au Coeur de Taverny 5/18
Lumière et Espace, Havre Familial au Coeur de Taverny 6/18
Lumière et Espace, Havre Familial au Coeur de Taverny 7/18
Lumière et Espace, Havre Familial au Coeur de Taverny 8/18
Lumière et Espace, Havre Familial au Coeur de Taverny 9/18
Lumière et Espace, Havre Familial au Coeur de Taverny 10/18
Lumière et Espace, Havre Familial au Coeur de Taverny 11/18
Lumière et Espace, Havre Familial au Coeur de Taverny 12/18
Lumière et Espace, Havre Familial au Coeur de Taverny 13/18
Lumière et Espace, Havre Familial au Coeur de Taverny 14/18
Lumière et Espace, Havre Familial au Coeur de Taverny 15/18
Lumière et Espace, Havre Familial au Coeur de Taverny 16/18
Lumière et Espace, Havre Familial au Coeur de Taverny 17/18
Lumière et Espace, Havre Familial au Coeur de Taverny 18/18

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95150
  • Ville
    TAVERNY
  • Secteur
    CENTRE ANCIEN EST
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    179.14 m2
  • Surface construite
    289.87 m2 environ
  • Surface séjour
    41.464 m2
  • Surface terrain
    506 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2670 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Estelle GAUNA
Estelle GAUNA
Gérant
L'AGENCE
L'AGENCE
7 bis avenue Anatole France, 95250 Beauchamp
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'AGENCE Tout simplement pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'AGENCE Tout simplement lagence95250@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AGENCE | Raison sociale : STARMOON | Adresse siège social : 7 bis avenue Anatole France - 95250 Beauchamp | Siret : 88344237800013 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR26883442378 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : contrat d’assurance n° 011299877 |
Carte T : CPI 95012020 000 045 281 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'AGENCE Tout simplement pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'AGENCE Tout simplement lagence95250@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »