• 4 pièces
  • 69 m²
  • 1 salle de bains
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un quartier pavillonnaire calme et serein.

Points forts :
Calme absolu : Située dans une rue pavillonnaire tranquille, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, loin des bruits de la ville.
Aucun vis-à-vis : Profitez de votre intimité totale avec un jardin et une terrasse sans vis-à-vis.
Exposition idéale : Bénéficiez d'un ensoleillement optimal grâce à une exposition parfaite de votre terrain.
Proche commodités : À deux pas des commerces, écoles et de la gare, tout est à portée de main pour votre confort quotidien.

Potentiel immense :
Cette maison nécessite une réhabilitation complète, mais elle possède un potentiel extraordinaire pour devenir la demeure de vos rêves.

Intérieur :
Cuisine aménagée : Réinventez cet espace pour créer une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour.
Séjour lumineux : Transformez-le en un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches.
Deux chambres : Aménagez ces pièces selon vos besoins, que ce soit en chambres confortables ou en espaces de travail.
Salle de bains et WC : Réaménagez ces espaces pour les rendre contemporains et pratiques.

Extérieur :
Terrasse : Imaginez une belle terrasse pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
Jardin sans vis-à-vis : Créez un jardin paysager, un espace de jeu pour les enfants ou un coin détente zen.
Dépendance : Transformez cette dépendance en atelier, en bureau à domicile ou en studio indépendant.

À noter :
Que vous soyez investisseur à la recherche d'une opportunité de rentabilité ou primo-accédant souhaitant créer un chez-soi à votre image, cette maison est faite pour vous.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans un cadre idyllique.

Les visites seront qualifiées et nécessiteront que vous ayez dans un premier temps découvert ce bien via le lien d'accès à la visite virtuelle que L'AGENCE a réalisée.
Nous devrons également avoir échangé sur l'état d'avancement de votre projet et des démarches bancaires que vous avez déjà entreprises.
Vous bénéficierez en outre des conseils de notre courtier en prêts immobiliers, qui sera certainement votre meilleur allié dans ce projet pour votre financement mais aussi pour l'obtention des diverses aides envisageables pour l'amélioration de cet habitat.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Estelle GAUNA
Estelle GAUNA
Gérant
L'AGENCE
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7 bis avenue Anatole France, 95250 Beauchamp
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'AGENCE Tout simplement pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'AGENCE Tout simplement lagence95250@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AGENCE | Raison sociale : STARMOON | Adresse siège social : 7 bis avenue Anatole France - 95250 Beauchamp | Siret : 88344237800013 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR26883442378 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : contrat d’assurance n° 011299877 |
Carte T : CPI 95012020 000 045 281 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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