• 6 pièces
  • 97 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Découvrez cette maison en pierre et brique datant des années 20, une véritable pépite située dans le quartier La Chasse, le secteur le plus prisé de Beauchamp.

Beauchamp, une commune idyllique nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie incomparable où il fait bon vivre. Avec ses espaces verts soigneusement entretenus, ses infrastructures de qualité, ses écoles réputées et sa proximité avec les commodités, Beauchamp séduit les familles en quête de tranquillité et de bien-être.

Cette maison au charme indéniable s'étend sur un terrain spacieux de 337m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à la détente en famille, aux activités en plein air ou à la création d'un magnifique jardin paysager.

En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son cachet d'époque et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée présente une véranda accueillante, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout en profitant d'une vue sur le jardin. Une entrée vous mènera vers une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Vous découvrirez également une arrière-cuisine pratique, idéale pour le rangement et l'organisation de vos provisions.
Le double séjour - salle à manger, spacieux et lumineux, sera le lieu idéal pour recevoir vos convives et partager des moments inoubliables et une pièce attenante que peut servir de bureau.
Ce niveau comprend également une salle de bains avec toilettes.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres à coucher confortables, baignées de lumière naturelle, offrant ainsi un espace de repos propice à la détente et à l'intimité. Une troisième pièce polyvalente, pouvant servir de chambre pour bébé, de dressing ou de bureau, laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace qui correspond à vos besoins.

Pour votre plus grand confort, une salle d'eau avec toilettes est également présente à cet étage, répondant ainsi aux besoins des occupants.

Cette propriété offre de nombreux atouts extérieurs.
Profitez d'un jardin très agréable pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une cave, un atelier et un abris VL viennent compléter les nombreux avantages de cette maison.

Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier de Beauchamp.

Les visites seront qualifiées et nécessiteront que vous ayez dans un premier temps découvert ce bien via la visite virtuelle que L'AGENCE a réalisée (envoi du lien sur demande).
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**Honoraires à la charge du vendeur
Tout le charme des années 20 à Beauchamp: Maison de Caractère dans le Quartier Prisé de La Chasse 1/18
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95250
  • Ville
    BEAUCHAMP
  • Secteur
    LA CHASSE
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1509 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97.54 m2
  • Surface séjour
    28.93 m2
  • Surface terrain
    337 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1923
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    404 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    89 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3100 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Alina ARDELEAN
Alina ARDELEAN
Agent commercial
N° RSAC : 981 440 340
Ville RSAC : PONTOISE
L'AGENCE
L'AGENCE
7 bis avenue Anatole France, 95250 Beauchamp
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  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI 95012020 000 045 281 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
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