• 6 pièces
  • 154 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Laissez-vous charmer par cette belle maison fin des années 60 élevée sur sous-sol complet et édifiée sur une parcelle de plus de 600m². Idéalement située sur la commune de Montigny-Les-Cormeilles, à une quinzaine de minutes à pied de la gare Montigny/Beauchamp (RER C et ligne H), des écoles et de tous types de commerces, elle offre un réel confort de vie au quotidien.
Parlons un peu d'elle; un vaste séjour avec cheminée et accès à une terrasse suspendue, une agréable cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle de bains et des wc, le tout de plain pied.
A l'étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec espace bureau et salle de douche.
Attendez, ce n'est pas tout! Au premier niveau inférieur vous accédez à un garage de presque 48m². Un espace qui fait largement travailler l'imagination quant aux possibilités d'aménagement (suite parentale, studio pour l'ado ou les invités, bureau pour les professions libérales...).
Enfin, le sous-sol semi-enterré, composé d'un bureau, d'une salle, une chaufferie et une buanderie...
Vous l'aurez compris, il y de quoi faire, imaginer et vivre sous ce toit.
Les visites seront qualifiées et nécessiteront que vous ayez dans un premier temps découvert ce bien
via le lien d'accès à la visite virtuelle que L'AGENCE a réalisée.
Nous devrons également avoir échangé sur l'état d'avancement de votre projet et des démarches bancaires que vous avez déjà entreprises.
A votre écoute pour toute information complémentaire et au plaisir de vous faire découvrir cette agréable demeure.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Montigny Les Cormeilles 6 pièce(s) 154.74 m2 1/9
Maison Montigny Les Cormeilles 6 pièce(s) 154.74 m2 2/9
Maison Montigny Les Cormeilles 6 pièce(s) 154.74 m2 3/9
Maison Montigny Les Cormeilles 6 pièce(s) 154.74 m2 4/9
Maison Montigny Les Cormeilles 6 pièce(s) 154.74 m2 5/9
Maison Montigny Les Cormeilles 6 pièce(s) 154.74 m2 6/9
Maison Montigny Les Cormeilles 6 pièce(s) 154.74 m2 7/9
Maison Montigny Les Cormeilles 6 pièce(s) 154.74 m2 8/9
Maison Montigny Les Cormeilles 6 pièce(s) 154.74 m2 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95370
  • Ville
    MONTIGNY LES CORMEILLES
  • Secteur
    Quartier LALANNE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1570 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    154.74 m2
  • Surface loi Carrez
    146.375 m2
  • Surface aménageable
    47.74 m2 environ
  • Surface séjour
    33.916 m2
  • Surface terrain
    607 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    3
  • Commentaires internet
    Fibre Optique
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Estelle
Estelle
Gérant
L'AGENCE
L'AGENCE
7 bis avenue Anatole France, 95250 Beauchamp
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'AGENCE Tout simplement pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'AGENCE Tout simplement lagence95250@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Village

  • Densité de population :
    3 119 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 606 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 620 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    73 %
  • Taux d'habitation :
    24 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    11 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    1320 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est L'AGENCE | Raison sociale : STARMOON | Adresse siège social : 7 bis avenue Anatole France - 95250 Beauchamp | Siret : 88344237800013 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : 26883442378 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : contrat d’assurance n° 011299877 |
Carte T : CPI 9501 2016 008 874 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante