• 2 pièces
  • 26 m²
  • 1 Salle d'eau
Laissez-vous séduire par ce superbe duplex F2 d'environ 25 m², idéalement situé dans un quartier pavillonnaire paisible de Méry-sur-Oise, à deux pas de la gare de Frépillon. Ce bien d'exception, neuf et équipé de tout le confort moderne, n'attend plus que vous !

Caractéristiques principales :

Entrée accueillante : Dès l'entrée, un spacieux placard intégré vous offre un espace de rangement optimal.
WC indépendant : Pratique et discret, il se situe au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Séjour et salle à manger lumineux : Un espace de vie ouvert avec une cuisine américaine moderne, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Suite parentale à l'étage : Une chambre élégante avec salle de douche et toilette attenants, pour votre intimité et confort.
Terrasse ensoleillée : Profitez d'une magnifique terrasse de 46 m², orientée est-sud, parfaite pour des moments de détente en plein air.
Pourquoi choisir ce duplex ?

Construction neuve : Profitez de la qualité et de l'efficacité énergétique d'une construction récente, répondant aux normes actuelles.
Quartier calme : Un cadre de vie agréable et serein, tout en étant proche des commodités et des transports.
Confort moderne : Des équipements contemporains et des finitions soignées pour un bien-être au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et confortable à Méry-sur-Oise.

Afin d'organiser les visites dans les meilleures conditions, nous vous invitons à nous transmettre dans un premier temps par mail votre dossier complet, nous prendrons contact avec vous promptement et vous ferons par la suite découvrir cette belle maison.
** Loyer €850/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €404.50 TTC dont honoraires d'état des lieux: €139.50 TTC | Dépôt de garantie: €1 500 | 95540 MERY SUR OISE | Surface habitable: 26.5m²
Bijou de Modernité à Méry-sur-Oise : Duplex F2 Neuf avec Terrasse Spacieuse 1/11
Bijou de Modernité à Méry-sur-Oise : Duplex F2 Neuf avec Terrasse Spacieuse 2/11
Bijou de Modernité à Méry-sur-Oise : Duplex F2 Neuf avec Terrasse Spacieuse 3/11
Bijou de Modernité à Méry-sur-Oise : Duplex F2 Neuf avec Terrasse Spacieuse 4/11
Bijou de Modernité à Méry-sur-Oise : Duplex F2 Neuf avec Terrasse Spacieuse 5/11
Bijou de Modernité à Méry-sur-Oise : Duplex F2 Neuf avec Terrasse Spacieuse 6/11
Bijou de Modernité à Méry-sur-Oise : Duplex F2 Neuf avec Terrasse Spacieuse 7/11
Bijou de Modernité à Méry-sur-Oise : Duplex F2 Neuf avec Terrasse Spacieuse 8/11
Bijou de Modernité à Méry-sur-Oise : Duplex F2 Neuf avec Terrasse Spacieuse 9/11
Bijou de Modernité à Méry-sur-Oise : Duplex F2 Neuf avec Terrasse Spacieuse 10/11
Bijou de Modernité à Méry-sur-Oise : Duplex F2 Neuf avec Terrasse Spacieuse 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    95540
  • Ville
    MERY SUR OISE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    750 EUR
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Honoraires Locataire
    404.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    26.5 m2
  • Surface séjour
    15.66 m2
  • Surface terrain
    69 m2
  • Surface terrasse
    49 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    Raccordement fibre en cours
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Estelle GAUNA
Estelle GAUNA
Gérant
L'AGENCE
L'AGENCE
7 bis avenue Anatole France, 95250 Beauchamp
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'AGENCE Tout simplement pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'AGENCE Tout simplement lagence95250@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
  • Centres d'intérêts

Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AGENCE | Raison sociale : STARMOON | Adresse siège social : 7 bis avenue Anatole France - 95250 Beauchamp | Siret : 88344237800013 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR26883442378 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : contrat d’assurance n° 011299877 |
Carte T : CPI 95012020 000 045 281 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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