Charmant Duplex au Coeur de Chambly

60230 CHAMBLY

117 000 € **

exclusivité

2 pièces
29 m²
1 Salle d'eau

Vous cherchez un appartement idéalement situé, proche des commerces et des transports en commun, sans aucun travaux à prévoir ? Ne cherchez plus ! Nous avons le bien parfait pour vous à Chambly, une charmante petite commune de l'Oise.

Caractéristiques de l'appartement :
Duplex lumineux avec entrée individuelle.
Pas de travaux à prévoir : Emménagez et profitez !
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Une place de parking privative incluse pour votre confort.

Les Avantages de Vivre à Chambly :
Chambly offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant connecté aux commodités urbaines. Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, et transports en commun (ligne H). Profitez de promenades relaxantes le long de la rivière Esches, découvrez son riche patrimoine historique, ou explorez la beauté naturelle de la région. Chambly a tout ce dont vous avez besoin pour une qualité de vie exceptionnelle.

Pourquoi Investir dans cet Appartement ? Cet appartement allie charme et fonctionnalité. Sa luminosité naturelle et son agencement intelligent en font un espace de vie accueillant pour vous ou un locataire.
Avec la place de parking privative incluse, vous bénéficiez d'un confort supplémentaire, tout en offrant une option attractive pour d'éventuels locataires.
Il s'agit d'une opportunité rare que vous ne pouvez pas vous permettre de manquer.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
60230
Ville
CHAMBLY
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
117000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
116 EUR / mois
Taxe Foncière
700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
43
Dont lots d'habitation
13
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
29.78 m2
Surface loi Carrez
29.78 m2
Surface séjour
20.33 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1940
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
721 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
135 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Estelle GAUNA

Gérant

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7 bis avenue Anatole France, 95250 Beauchamp

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